历史性的拐点:地方性金融资产类交易所谢幕!

年3月25日，西安 、重庆
、湖南、辽宁四省市同步取消辖区内金融资产类交易场所的业务资质 ，标志着地方性金融资产交易所（金交所）正式退出历史舞台。这一举措是防范金融风险 、规范市场秩序的重要里程碑
，预示着中国金融监管体系向更严格
、更透明的方向迈进 。

年A股市场或迎来历史性拐点，普通投资者可通过中证A500指数基金等工具入场布局
。

地缘政治冲突、能源危机等事件可能改变资金流向 ，打断日元升值周期。全球债务危机爆发时
，日元避险属性可能提前兑现，导致拐点提前或延后 。结论与建议趋势判断 技术面与周期理论均支持2025年日元进入升值拐点 ，但需警惕政策与外部冲击的干扰
。

结论：理性看待“拐点”，把握结构性机会全球拐点尚未确立：美国通胀放缓是积极信号
，但美联储政策转向需更多数据支撑，全球市场仍面临衰退 、债务、政策分化等多重风险。机会在于结构性行情：短期：关注受情绪驱动的反弹行情 ，如美股科技股
、中国消费股 。

西安多所幼儿园关停出生率走低成主因

〖A〗、近年来
，西安多所幼儿园关停的现象确实与当地出生率持续走低有直接关联。这一趋势是中国人口结构变化的缩影，需从多角度分析其深层原因及社会影响
。核心原因：人口负增长与生育意愿下降人口数据拐点西安市统计局数据显示 ，2022年西安常住人口自然增长率首次转负（-0.04‰）
，新生儿数量较2017年峰值下降约40%。

〖B〗 、幼儿园关停潮背后的主要原因是人口断崖式下跌导致的生源减少，同时教师行业供需失衡加剧了这一趋势 。具体原因如下：出生人口锐减直接冲击幼儿园生源我国出生人口自2017年（1723万人）后持续下滑 ，2018年减少200万人至1523万人
，2022年出生人口进一步下降
。

〖C〗
、幼儿园招生危机主要源于新生儿出生率下降，其成因包括经济压力、社会观念转变及家庭结构变化 ，幼儿园需通过提升教育质量 、创新办园模式等措施适应挑战。新生儿出生率下降的成因分析经济压力增大年轻人倾向于前往一线或新一线城市发展
，但高昂的房价
、教育成本及就业竞争加剧了生活不确定性 。

〖D〗、幼儿园关停潮或成趋势，主要与人员流动性 、市场饱和性
、生源减少等因素有关 ，其中出生率下降是导致生源减少的关键因素
。

〖E〗、出生率下降是一个全球性的趋势，不仅仅是中国的问题。这是由于社会经济发展 、教育水平提高
、生育观念转变等多种因素导致的 。 幼儿园关停是一个针对市场需求的商业决策
，与出生率下降有一定关系，但并不是直接的因果关系
。幼儿园的运营成本较高 ，如果市场需求不足以支撑其运营
，就会出现关停的情况。

单月成交近万套,7月二手房“异常回暖
”,这几类能卖早卖!

月西安二手房成交量达9268套，市场呈现“异常回暖”态势 ，建议特定类型房源尽早出售 。7月二手房成交数据表现成交量激增：官方数据显示
，7月西安存量住宅网签备案9268套，面积944万㎡ ，环比上月增长155%
，同比去年7月增长333%
。这一数据在传统成交冷月（7-8月）中表现异常突出。

北京二手房单月成交在2021年10月份首次跌破万套，网签量仅为9340套 ，同比下降54%
，同时价格也呈环比下降趋势 。 以下是对这一现象的详细分析：市场成交量显著下滑：2021年10月，北京二手房网签量降至9340套 ，这是年内首次跌破万套大关。

市场现状：库存高企但成交回暖，区域分化显著库存规模与成交数据 当前上海二手房挂牌量达185
，475套，处于历史高位 ，购房者选择空间充足
。2020年上半年累计成交12万套
，同比下降9%，但6月单月成交8万套 ，环比大幅增长
，主要因疫情期间积压需求释放。

市场整体趋势今年上半年二手房月成交量不稳定，整体波动向上 ，但7月成交量大幅下降 。去年“5 ”新政后
，二手房月成交量最高为今年6月
。今年上半年成交量约5万套，相比去年上半年约4万套下滑一半多。2月受春节影响成交量低 ，3月刚突破4000套
，4月又回落到4000套以下 。

合理定价才能成交：对于大部分二手房业主而言，除非房源非常过硬（如学区房） ，或者价格非常合理，否则房子很难卖
。例如上述小区
，在5万/㎡左右的报价在7月可以正常成交。二手房市场更注重市场调节，受真实市场影响较大 ，不能正确评估自身价值的房源成交困难 。

房子1年缩水500万,西安跌的最惨小区曝光~

〖A〗、从年初到年末
，2022年西安的二手房市场经历了显著的降温，降价甩卖成为市场常态
。在这一背景下 ，部分小区的房价缩水幅度惊人
，其中佳园别墅成为跌幅最大的小区。据统计，2022年2月至2023年1月期间 ，西安二手房市场降幅最大的小区达到了383%
，而佳园别墅正是这一降幅的“领头羊
” 。

〖B〗 、高新区海棠别馆：一套222㎡房源降价40万，总价降至330万；经开区首创漫香郡一套151㎡房源总价降20万 ，挂牌单价2万/㎡
。城北碧桂园凤凰城：精装修四室房源均价仅1万出头
，尽管房龄新、绿化优
、配套陕师大附小，且临近港务区奥体板块 ，但销售仍显被动。

〖C〗、房价下跌的实际情况：中铁缤纷南郡作为西安高新区的一个二手房小区，其房价在近年来出现了大幅下跌 。根据市场反馈
，现在小区的两室房子单价已经跌破了17000元，甚至有好几套两室的房子单价只有16000多元。而且 ，这一成交价还有可能继续下跌
，跌破16000元的可能性并不小
。

西安情况好转,15处风险区域降级,拐点已经到来

远郊/新区房产：缺乏自住支撑，价格可能持续回调。风险提示与策略建议警惕部分城市政策拐点未至 深圳 、东莞等城市在政策高压下仍有下行空间 ，需等待政策明确转向后再行动 。避免买入“概念房”远离核心区
、产业未落地的新区房产
，交通不便的远郊房产，配套差的旅游海景房等 ，即使政策转向也需规避
。

本轮周期中
，市场自2021年1月已预期拐点到来，股价从470元跌至当前189元 ，跌幅68%。若简单类比上一轮衰退周期80%的跌幅
，理论底部或为94元（470×20%） 。但需注意，历史规律仅供参考 ，实际走势受多重因素影响
。

中巴联手去美元化确实可能带来破窗效应，且从当前国际形势变化来看
，俄乌冲突的拐点或已到来。具体分析如下：中巴去美元化及破窗效应中巴贸易本币结算：过去中国与巴西贸易需通过美元作为中间货币，如今双方达成协议使用本币结算 。

分析师厄拉姆认为经济衰退压力显现 ，风险在于美联储过度收紧货币政策导致冲击扩散至更多经济部门
。距离下月议息会议不到四周
，若经济数据继续降温，联邦公开市场委员会可能为结束加息周期做好准备。

在综合防控措施之下 ，北京地区的高风险地区已经降到了17个
，中风险地区降到了29个，其他片区都是低风险区和无风险区 。因为北京地区防控新冠疫情的速度非常快 ，北京地区更是在第一时间组织全员核酸检测
，这也进一步帮助相关片区的居民有效防控住了新冠疫情
。北京即将迎来疫情的拐点。

湖北餐饮人筹集50吨新鲜蔬菜驰援西安,当地的疫情何时会出现拐点?

〖A〗、西安的疫情是很严重的，而且很多人都出现了吃菜难的问题 ，湖北餐饮人筹集50吨新鲜蔬菜盐池
，西安当地的疫情也即将出现拐点 。随着社区和学校内检查出核酸阳性人数的减少说明了封控已经取得了初步的成效，而且有关人员也得到了及时的救治 ，就能够实现社会面疫情的基本清零，从而能够真正的迎来疫情的拐点。

〖B〗 、湖北小伙筹集50吨新鲜蔬菜驰援西安：做人要感恩
，回报当年的守望相助！#西安疫情仍处于防控工作攻坚期#1月4日，来自湖北赤壁的李山山联合当地餐饮人士 ，筹集50吨新鲜蔬菜驰援西安
。李山山介绍
，5辆车50吨蔬菜包括萝卜
、包菜等将于今晚抵达西安，感恩湖北疫情时西安人民的守望相助。

〖C〗、月12日 ，在北京市新式新冠病毒新冠肺炎疫情防控工作中第332场记者招待会上
，市委宣传部部长，市政府新闻办负责人 、市人民政府发言人徐和建表明 ，所说封城
、默然全是谣传
，抢菜更没必要 。

〖D〗、截至9月15日，该爱心企业已经向贵阳配送了新鲜蔬菜14车 ，总量205吨以上
。公司表示
，在疫情期间将持续开展蔬菜配送工作，确保物资安全到达 ，为支持贵阳抗击疫情贡献力量。